Slobodno tržište nekretnina za EU
 Do 2009. godine Republika Hrvatska morat će izjednačiti prava za kupnju nekretnina državljana Hrvatske i EU
Prošlog tjedna održana je sjednica Nacionalnog odbora, na kojoj su članovi pregovaračke skupine za vođenje pregovora o pristupanju Europskoj uniji, na čelu s glavnim pregovaračem Vladimirom Drobnjakom, prezentirali mogućnosti RH u zaštiti nekretnina u procesu pristupanja EU.
Nedopuštena ograničenja koja RH zasad ima u svojim zakonima odnose se na diskriminatornu odredbu po kojoj strani državljani moraju imati prethodnu suglasnost za stjecanje prava nad nekretninom u sklopu Zakona o nacionalnoj sigurnosti. Takva odredba, naime, može se naći u zakonu samo u slučaju da se odnosi na državljane RH, jednako kao i na državljane EU.
 Na prezentaciji je Drobnjak prisutne upoznao s primjerima zemalja koje su uspjele s EU ispregovarati najpovoljnija rješenja. Tako, primjerice, u Danskoj osoba mora živjeti pet godina u kontinuitetu kako bi mogla postati vlasnikom kuće za odmor, bez obzira na to je li državljanin Danske ili neke druge zemlje. U Hrvatskoj nekretnine mogu kupovati pravne osobe koje su registrirane u RH, bez obzira na podrijetlo kapitala kojim su osnovane, a ograničenja kupovine i raspolaganja vlasništvom odnose se prije svega na poljoprivredna zemljišta, šume, zaštićene dijelove i nekretnine koje su u neotuđivom državnom vlasništvu.
Prema Sporazumu o stabilizaciji i pridruživanju RH je dužna do 2009. izjednačiti prava državljana EU s pravima državljana RH u ovom poglavlju.
NEMA PREGOVORA
Prema Drobnjakovim riječima, na ovom području "nema klasičnih pregovora, nego se sve svodi na to koliko ćemo i što dobiti u prijelaznom razdoblju". U prijelaznom razdoblju moguća su određena ograničenja, ali samo u okvirima zakona koji su bili na snazi kad je zemlja postala kandidat, te se u tom smjeru ne mogu ispregovarati dodatna ograničenja.
Izvor: Rijeka NEWS
14.6.2006.
|
Dodaj
u favorites
