- Profil uređuje multimedijalnu knjižaru u bivšem Gramatu
- Kupili halu »Torpeda« da bi gradili stanove
- Rujevica - useljena 124 stana
- U kampusu moguća 4 nebodera s 8 katova
- Rijeka: Kvadrat velikih stanova prosječno 1300 eura
- 6 važnih savjeta za prodavatelje
- GoHome.hr - prva tražilica nekretnina
- Drvene kuće hit goranske gradnje
- Savjeti pravnika
Useljena 124 stana
GRAD RIJEKA OKONČAO TREĆI PROJEKT PO PROGRAMU DRUŠTVENO POTICANE STANOGRADNJE NA RUJEVCI
Stanogradnja će se zbog velikih potreba građana i dalje nastaviti, do kraja ove godine trebala bi početi izgradnja 80 stanova iz programa Rujevica II, a sljedeće godine stvorit će se uvjeti za gradnju osamdesetak stanova na Drenovi
RIJEKA - Dvije novoizgrađene zgrade po programu Društveno poticane stanogradnje dobile su jučer svoje stanare, a riječ je o 124 riječke obitelji koje su dobiIe stanove u najam na 15 godina, prema redoslijedu na Listi prioriteta. Na svečanosti dodjele ključeva gradonačelnik Vojko Obersnel najavio je da će se stanogradnja zbog velikih potreba građana i dalje nastaviti, a, do kraja ove godine trebala bi početi izgradnja 80 stanova iz programa Rujevica II, sljedeće godine stvorit će se uvjeti za gradnju osamdesetak stanova na Drenovi te da će se za dvije-tri godine početi graditi pravo malo naselje u Škurinjskom Plasu s oko 250 stanova.
Ključ stana broj jedan dobio je Albert Ivoš. On je kazao da je izuzetno zadovoIjan izgledom zgrade i novog doma.
- Na listi sam od 1998. godine i napokon smo dobili stan. Mislim da ovaj projekt Grad Rijeka treba nastaviti jer je to jedini način za mnogobrojne riječke obitelji da riješe stambeno pitanje, izjavio je Ivoš. Njegova supruga Gordana s oduševljenjem je razgledala novi stan od gotovo 100 četvornih metara.
- Imamo dvoje djece i napokon mogu reći da smo stambeno zbrinuti. Stan je funkcionalan i lijep i nadam se da će Grad Rijeka nastaviti s gradnjom kako bi i drugi ljudi koji se nalaze na Listi prioriteta dobili stanove u najam, kazala je Gordana.
Petnaestogodišnji najam
Susjedi obitelji Ivoš bit će obitelj Marić, a u novom stanu Zlate Marić već su jučer trčala djeca, Filip i Katja.
- Dobila sam stan od 76 kvadrata i mogu sarno izraziti svoje zadovoljstvo. Više od deset godina sam na listi, a ovo je dobar put da se stambeno zbrinu oni koji nemaju hovca za dizanje klasičnog kredita, izjavila je Zlata Marić, dok je s unukom Filiporn, kćeri Ivom Dabić, šogoricom Magdalenom Dabić, i njezinom kćeri Katjom razgledala prazne prostorije i razmišljala o namještaju kojim će stan urediti.
Ravnateljica Direkcije za stambene poslove Denis Šulina naglasila je da stanari nisu vlasnici, već su stanove dobili u petnaestogodišnji najam. Cijena najma je 8,71 kunu po kvadratu.
Gradonačelnik Vojko Obersnel podsjetio je da je u Rijeci do sada po modelu društveno poticane stanogradnje izgrađeno više od 300 stanova.
Stanovi visoke kvalitete
- Taj projekt se pokazao dobrim zbog toga što su cijene stanova na tržištu pretjerane i većina građana ne može dobiti klasičan kredit. Do kraja godine počinje gradnja 80 stanova na Rujevici koji će se prodavati građanima, ali nastojat ćemo da određeni broj stambenih jedinica kupi Grad Rijeka kako bi ih podijelio po Listi prioriteta. Tako će biti i na Drenovi i u
Škurinjskom Plasu, kazao je Obersnel.
Direktor Novotehne Miloš Milić naglasio je da su 124 stana na Rujevici vrlo visoke kvalitete. Zanimalo nas je kako je to moguće s obzirom na to da je konačna cijena stanova 812 eura po kvadratu.
- Ljudi ne moraju strahovati jer bi tržišna vrijednost novoizgrađenih stanova po kvaliteti izgradnje i ugrađenim materijalima bila veća od 1.500 eura po kvadratu. Riječ je o dobrom modelu, a mi smo kao izvođači radova učinili sve da se s minimalnim cijenama postignu maksimalni rezultati. Moguće je izvesti vrlo kvalitetnu gradnju uz kvalitetne projekte, a da konačna cijena za kupca bude podnošljiva. Zgrade koje su useljene imaju etažno grijanje, liftove, a za stanare je izgrađena garaža, te su objekti u potpunosti komunalno opremljeni. To je najbolji odgovor onima koji su skeptični prema kvaliteti novoizgrađenih stanova, rekao je Milić.
Prema Zakonu o društveno poticanoj stanogradnji cijena stanova po kvadratu ne smije prijeći 1.110 eura po kvadratu. To će biti gornja granica za one koji dobiju priliku nakon što se provede natječaj za nekoliko mjeseci kupiti stan na Rujevici II. Nije isključeno da će cijena biti niža jer će zavisiti i od iznosa koji će tražiti izvođaci radova. U svakom slučaju, riječ je o modelu koji se pokazao dobrim i koji je u usporedbi s onim što se nudi na tržištu neusporedivo povoljniji za brojne građane Rijeke koji ne mogu riješiti svoje stambeno pitanje komercijalnim kreditima za preskupe četvorne metre stambenog prostora...
Za infrastrukturu izdvojeno 13,8 milijuna kuna
Dvije stambenoposlovne građevine na Rujevici izgrađene su pod dirigentskom palicom Agencije za društveno poticanu stanogradnju Grada Rijeke. Radove je, po nacrtu arhitekta Željka Vukušića, izvela riječka Novotehna, a za nadzor je bio zadužen Rijeka projekt inženjering. Ukupna vrijednost izgradnje i nadzora dviju stambenih zgrada iznosi 69,3 milijuna kuna. Svaka zgrada ima 62 stana, a ukupna stambena površina iznosi preko 10.000 kvadrata. U prizemlju su izgrađena četiri poslovna prostora, a u zajedničkoj garaži ima ukupno 186 mjesta za automobile i 67 za motorkotače. Svaka zgrada ima lift, a prostor izmedu njih je koncipiran kao pješački trg. Ukupno je useljeno 20 jednoipolsobnih stanova (53 i 62 kvadrata), 46 dvoipolsobnih stanova (77 kvadrata) i 58 troipolsobnih stanova (99 i 104 kvadrata).
Grad Rijeka je u izgradnju infrastrukture i uređenje okoliša uložio 13,8 milijuna kuna. Izgrađene su prometnice u dužini od 120 i 160 metara, kao i rotor s pet privoza na mjestu nekadašnjeg raskrižja do Pravnog fakulteta. Projekt prometnica izradio je Geoprojekt, a radove je izveo GP Krk.
Damir Cupać
Izvor: NOVI LIST
19.9.2008.
