- Profil uređuje multimedijalnu knjižaru u bivšem Gramatu
- Kupili halu »Torpeda« da bi gradili stanove
- Rujevica - useljena 124 stana
- U kampusu moguća 4 nebodera s 8 katova
- Rijeka: Kvadrat velikih stanova prosječno 1300 eura
- 6 važnih savjeta za prodavatelje
- GoHome.hr - prva tražilica nekretnina
- Drvene kuće hit goranske gradnje
- Savjeti pravnika
Profil uređuje multimedijalnu knjižaru u bivšem Gramatu
Rijekatekstil-Domus je vlasnik gornje dvije etaže i potkrovlja zgrade, dok je prizemlje u vlasništvu Grada Rijeke otkuda poručuju da se neće protiviti ugovoru o podnajmu ukoliko dobiju takav zahtjev
RIJEKA - Baš kad je izgledalo da je projekt velike »Profilove« knjižare u centru Rijeke zapeo, jer »Profil«, inače najveća izdavačka kuća u ovom dijelu Europe, nije uspijevao pronaći dovoljno veliku i dovoljno atraktivnu lokaciju, stižu dobre vijesti za sve ljubitelje knjige i pisane riječi - nova bi riječka multimedijalna knjižara, krojena po svim bjelosvjetskim, najvišim standardima, trebala osvanuti i u samom središtu Rijeke - na Trgu bana Jelačica, u zgradi u čijem se prizemlju trenutno nalazi Rijekatekstil-Domusov dućan »Multibrand«. Potvrdio nam je to direktor »Rijekatekstil-Domusa« Dragan Rukavina, dodavši da je s Profilom već potpisan predugovor o najmu, odnosno, podnajmu poslovnog prostora.
Podzakup nije upitan
Prostor u kojem se sad nalazi dućan Multibrand u vlasništvu je Grada Rijeke, dakle. u zakupu »Rijekatekstil-Domusa«, dok su gornje dvije etaže i potkrovlje i vlasništvu »Rijekatekstil-Domusa«. S obzirom na to da je Profil tražio prostor od oko tisuću »kvadrata« i da ulaz koji nije iz prizemlja ne dolazi u obzir, pojavio se problem pravne osnove. Podsjetimo, Grad Rijeka je početkom ove godine ukinuo mogućnost izravnog davanja gradskog prostora u zakup u slučaju kada gradski prostor čini cjelinu sa drugim, a taj drugi prostor čini veći dio cjeline. No, s obzirom na to da je pri otvaranje prve Profilove multimedijalne knjižare u Tower centru Rijeka, u lipnju prošle godine, riječki gradonačelnik Vojko Obersnel kazao da i centru Rijeke treba velika knjižara i da se nada njenom skorom otvorenju, bilo bi logično da se Poglavarstvo Rijeke ne usprotivi zahtjevu o dozvoli podzakupa sto ce ga Rijekatekstil uskoro podnijeti. Iz Grada Rijeke nam je poruceno da će taj zahtjev Poglavarstvo, ukoliko ga dobije, prihvatiti bez imalo ustezanja. Štoviše, kako nam pripovijeda Rukavina, inicijativa je na neki način i krenula od Grada Rijeke.
- U studenom prošle godine godine tvrtka Profil, posredstvom predstavnika Grada Rijeke, Odjela gradske uprave za sport i tehničku kulturu postavila je ispred nas molbu za rješavanje prodajnog prostora veličine veće od 500 metara četvornih na atraktivnom položaju. Između nekoliko solucija koje smo im ponudili, primjerice prostor bivšeg kluba »Opera«, prostor bivšeg kina »Garibaldi« i na kraju poslovni prostori u bivšoj zgradi Gramata na uglu Jelačićevog trga i Užarske ulice. Profil se odlučio za Gramatovu zgradu kao najoptimalnije rješenje, koje bi bilo vrlo slično njihovom multimedijalnom centru u Zagrebu, objašnjava Rukavina.
.
Profil šuti i radi
U toj bivšoj zgradi Gramata, Rijekatekstil-domus, koji trenutno u prizemlju drži Multibrand dućan, kupio je prije dvije godine prostore na prvom i drugom katu s namjerom objedinjavanja i otvaranja atraktivnog prostora na tri etaže za potrebe moćnog branda »Mango«. Budući da se od projekta Mango ipak odustalo, a s obzirom na to da se radilo o projektu od općeg kulturnog interesa, prostor je ponuđen Profilu, koji je ocijenio da bi im upravo ta lokacija odgovarala i da bi ukupna ponuđena kvadratura, a riječ je o više od 550 četvornih metara, kao i njena višekatnost bila zanimljiva posjetiteljima i kupcima.
- Budući da je inicijativa dosla preko predstavnika Grada i s obzirom na to da se radi o projektu u domeni kulture, pristali smo na nešto nepovoljnije komercijalne uvjcte, kaže Rukavina, dodajuci da su s Profilom početkom veljače 2008. godine potpisali predugovor i krenuli su u hitno etaziranje zgrade i razješavanje poprilično kompliciranih pravno-vlasničkih odnosa.
- U međuvremenu Profil je slao svoje arhitekte, kao i agenta koji radi za njih i koji su snimali ugovorene prostore te radili na preprojektiranju, s obzirom na to da jc riječ o zgradi koja je na vrlo mekanom terenu i pod potpunom zaštitom konzervatora. Prema zadnjoj spoznaji papirnati dio problema je na samom kraju rješavanja te je za očekivati da bi do početka radova moglo doii u skoro vrijeme. Nakon pribave odgovarajuće dokumentacije, radove preuređenja izvodio bi Profil sa svojim izvođačima i o svom trošku.
U Profilu za sada o svemu šute i ne žele davati nikakve izjave dok projekt ne bude gotov.
Biljana Savić
Izvor: NOVI LIST
20.9.2008.
