Izdvojeni oglasi - SAMO 50 kn+PDV mjesečno!

Kupili halu »Torpeda« da bi gradili stanove

Kompleks Torpeda je područje konzervatorskog interesa Objekt veličine 14.400 kvadrata, koji će koristiti kao skladište, novi vlasnik kupio je od stečajnog dužnika za 4,8 milijuna eura, a dugoročno tamo planira izgradnju poslovno-stambenog objekta

RIJEKA - »Boom« stanogradnje u Rijeci sve se vise primiče moru. Da neće biti teško pronaći kupce za stanove smještene desetak, petnaestak metara od mora, premda u zasad nimalo lijepoj ulici, prepoznala je čak i tvrtka »Jedinstvo« iz Krapine. No, je Ii istrčala pred rudo, pokazat će vrijeme.
Podsjetimo, ova je krapinska tvrtka u svibnju ove godine od stečajnog dužnika Torpeda kupila halu bivše tvornice motora veličine 14.400 kvadrata za 4,8 milijuna eura. Premda je riječ o tvrtki koja se bavi proizvodnjom metalnih konstrukcija, nema sumnje da je u hali pored mora »nanjušila« dobar izvor zarade. Premda je »Jedinstvo« pri kupnji najavljivalo da će se u svom novom objektu baviti trgovačkom djelatnošću, ispostavilo se da je od početka pikiralo na stanogradnju. To su nam jučer potvrdili iz njihove službe za odnose s javnošću, dopisom kojeg citiramo:
»Hala koju smo nedavno kupili od bivse riječke tvornice 'Torpedo' bit će namijenjena za skladište. Jedan dio hale ćemo koristiti za skladištenje materijala koje koristimo u vlastitoj proizvodnji, a dopremamo ga pomorskim putem. Osim toga, privremeno će se ovdje moći smještati proizvodi iz naše proizvodnje, a koje isporučujemo brodskim prijevozorn. Drugi dio će se iznajmiti također za skladište,.a trenutno pregovaramo s nekoliko tvrtki. Prije početka korištenja halu ćemo obnoviti. Planiramo obnoviti krovište i fasadu, a iznutra ćemo je obnavljati postepeno i prema potrebi. Obnova bi trebala biti završena za oko 60 radnih dana. Nadamo se da će hala biti u upotrebi do kraja godine. Dugoročno planiramo na ovom prostoru izgradnju poslovno-stambenog objekta«, odgovor je iz tvrtke »Jedinstvo« na naš upit o namjeni njihove nove nekretnine.
No, hoće Ii eventualna izgradnja stanova u tvorničkom kompleksu bivšeg Torpeda biti pravi poslovni potez »Jedinstva«, ne ovisi sarno o sposobnosti menadžmenta te tvrtke. To, prije svega, ovisi o prostornom planu grada Rijeke. Jer, ukoliko prostorni plan dozvoli izgradnju 50 stanova, koji itekako stanu na parcelu od 14.400 kvadrata, tvrtka »Jedinstvo« zadovoljno će trljati rukama i svota kojom su platili halu bit će minorna. No, ukoliko im prostorni plan dozvoli gradnju dvadesetak stanova, projekt stanogradnje neće im biti isplativ.

Zona namijenjena pomorskim djelatnostima

Po svemu što nam je rekao Pročelnik Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam i gospodarenje zemljištem Srđan Škunca, ispada da neće biti ništa od stanova u kompleksu bivšeg Torpeda.
- Dugoročno, to je preširok pojam. Što bi to značilo, ne znam. Sarno znam da važeći Generalni urbanistički plan i Prostorni plan ne predviđaju stanove u kompleksu bivšeg Torpeda. Ta je zona namijenjena za sajamske prostore i trgovačku djelatnost, i to onu okrenutu moru i pomorskim djelatnostima. No hoće Ii jednoga dana, ali kojega, tamo biti i stanogradnje, prerano je govoriti. Podsjećam da je kompleks Torpeda i područje konzervatorskog interesa, a postoje ambicije i oko stvaranja kulturno-povijesnog obilježja ove tvornice, odnosno torpeda kao produkta riječke industrije: Uostalom, nije Ii prostor Torpeda prevrijedan za skladišne prostore, nije Ii upitno razvijati na tom prostoru skladišnu djelatnost, ona se, na kraju krajeva, kosi s namjenom Torpeda koju su mu odredili GUP i PP, uz dužno poštovanje investitoru i njihovim planovima - kazao nam je Škunca.

Biljana Savić
Izvor: NOVI LIST
20.9.2008.