nekretnine1.pro - najbolji program za nekretnine!
Kako dodati besplatni oglas?

RABAC okolica, LUKSUZNA VILA S GRIJANIM BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM

Oglašivač: SMART INVEST PROPERTIES (Pregled svih oglasa ovog oglašivača)

Tel: 099/320-0008 Mob: 0800 9451
Molimo, recite da ste ovaj oglas vidjeli na oglasnikuNekretnine-Rijeka.com - najveæa ponuda nekretnina | Rijeka, Kvarner, Gorski kotar, Lika

ID OGLASA: 631174
Kategorija: Kuće
Vrsta oglasa: Prodaja
Regija: Ostale lokacije
Mjesto ili naselje: Rabac
Katnost: 1
Cijena: 885.000 € ~ 6.637.500 Kn
Energetski razred: Energetski certifikat u izradi
Novogradnja
  • da

Broj kupaonica: 4
Površina (m2): 315
Okućnica (m2): 1600.00

Opis nekretnine: ISTRA - RABAC okolica, Na prodaju je luksuzna vila moderne arhitekture i najvišeg standarda gradnje, kompletno namještena i opremljena, u malom pitoresknom istarskom mjestu, okružena prekrasnom prirodom, maslinicima i vinogradima.

Ova dizajnerski opremljena vila spada u sam vrh ponude ovakvih objekata i predstavlja idealan spoj modernog stila, vrhunske opreme i mogućnosti potpunog opuštanja u prirodnom okruženju.

Vila je građena kao nisko energetska zgrada, u gradnji su korišteni najsuvremenije tehnologije i vrhunski izolacijski materijali što osigurava visoku energetsku učinkovitost i minimalnu potrošnju energije. Interijer je uređen s puno ljubavi, pažljivo kombinirajući prirodne zemljane tonove sa sofisticiranim bijelim i sivim nijansama, opremljen suvremenim aparatima i uređajima, te namještajem izrađenim većinom po narudžbi od izvornog slavonskog hrasta.

RASPORED
Vila bruto površine 315 m2 (neto 243 m2) smještena je na lijepo uređenom zemljištu površine 1.600 m2. Ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 wc.

U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s prekrasnim ukrasnim kaminom, potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica za 10 osoba, prostorija za zabavu sa stolnim nogometom i pikadom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, WC, tehnička soba/praonica, kao i kao prostrana terasa s roštiljem, stolom za blagovanje i garniturom od ratana na kojoj se možete opustiti, zabaviti i roštiljati uživajući u očaravajućem pogledu na zelene brežuljke, Učku i dolinu rijeke Raše.

Na katu su tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te terasa od 33,32 m2 s fantastičnim pogledom. Sa stražnje strane kuće nalazi se još jedna velika terasa od 18,28 m2 na kojoj se možete opustiti i uživati u prekrasnom krajoliku ili jutarnjem suncu. Na terasu je dovedena kompletna instalacija za planiranu ugradnju saune i klime za teretanu i/ili igraonicu.

VRT
Ispred vile se nalazi prostrano sunčalište od 130 m2 s grijanim bazenom od 35 m2 opremljenim protustrujnim plivanjem, hidromasažom i sofisticiranom rasvjetom koja pruža potpuni užitak Vašem tijelu i osjetilima. Za održavanje vode koristi se elektrolizni sustav Zodiac s automatskom kontrolom i doziranjem pH i klora.

Ispod bazena se nalazi dječje igralište, igralište za badminton i odbojku, brižno održavan park za šetnju i odmor. Oko kuće raste više od 200 različitih biljnih vrsta - trešnje, kruške, masline, fotinije, oleander, lovor, ružmarin, lavanda, albicans, itd. Cijeli vrt je pokriven automatskim sustavom navodnjavanja, (programirani sustav za prskanje i "kap po kap").

IZGRADNJA I OPREMA
• u konstrukciji je korišten isključivo beton s ugrađenim super plastifikatorima čime je osigurana visoka čvrstoća, poboljšana obradivost i vodo nepropusnost betona

• PIR toplinsko izolacijske ploče debljine 10 cm na fasadi daju izuzetna toplinska svojstva; dobar dio pročelja je dodatno obložen istarskim kamenom

• Hlađenje i grijanje: vila je opremljena najsuvremenijim inverterskim klimatizacijskim sustavom Mitsubishi; Na zidovima zajedničkih prostorija u prizemlju postavljeno je nekoliko infracrvenih grijaćih panela ERS

• Vanjska stolarija Gealan (Njemačka) pruža odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju; prozori s ugrađenim roletama na elektromotor, aluminijske grilje na vratima terase, komarnici na prozorima i vratima terase

• Schüco ulazna vrata s troslojnim staklom, sobna vrata Lip Bled, podovi - Marazzi keramika

• Viessman solarni kolektori na krovu za pripremu tople vode i dogrijavanje bazena, kišnica prikupljena u podzemnoj cisterni kapaciteta 80 m3 koristi se za navodnjavanje dvorišta

• Video nadzor i alarmni sustav: 6 nadzornih kamera na fasadi zgrade pokrivaju gotovo cijelu okućnicu, protuprovalni alarmni sustav sa senzorima postavljen u svim prostorijama

LOKACIJA
Ova prekrasna vila nalazi se na osami, okružena zelenilom i bit će savršen dom za sve ljubitelje prirode. Lokacija je izuzetno mirna, ali su u isto vrijeme svi bitni sadržaji udaljeni svega 10-15 minuta vožnje. More i prekrasne šljunčane plaže u Rabcu – 12 km; Trgovina, restoran - 1 km; Supermarket, ljekarna, benzinska postaja - 5 km; Zračna luka Pula – 45 km; Ambulanta – 7 km; Obala – 6 km; Teniski centar – 12 km; Ronilački centar – 12 km.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008


ID KOD AGENCIJE: 13590

Ekaterina Kalender
Agent s licencom
Mob: +385(0)91/320-0020
E-mail: ekaterina@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Oprema nekretnine
  • Bazen
  • Klima
  • Namješteno
  • Parking
  • Terasa
  • Vrt

Blizina sadržaja
  • Bazen
  • Trgovina

» Pregledajte slične nekretnine prema lokaciji i cijeni
» Pregledajte slične nekretnine prema lokaciji i površini
Cijena/m2: 2810€
-0%

Tagovi: Nekretnine Rabac, Kuće Rabac, Kuće Rabac prodaja, Kuće Rabac najam, Nekretnine Ostale lokacije, Prodaja nekretnina Rabac, Kupnja nekretnina Rabac, Najam nekretnina Rabac, Prodaja nekretnina Ostale lokacije, Kupnja nekretnina Ostale lokacije, Najam nekretnina Ostale lokacije

Kontaktiranje agenta
Pregled svih oglasa ovog oglašivača
Verzija za ispis

Oglašivač: SMART INVEST PROPERTIES (Agencija za nekretnine)
Adresa: Ulica Maršala Tita 75/1, 51410 Opatija
Telefon: 099/320-0008
Telefon 2: 0800 9451
Kontakt e-mailinfo@smart-invest.hr
Web stranicahttp://www.smart-invest.hr/
Informacije o oglašivaču: Smart-Invest Properties

ČLAN HGK - Potpisnik pravila poslovanja posrednika u prometu nekretnina

Smart Invest Properties osnovana i u vlasništvu brokera/posrednika/agenta luksuznih nekretnina Milana Mandića, vrhunska je agencija za promet luksuznih nekretnina u Europi – Hrvatskoj – Opatijskoj rivijeri, koja nudi klijentima uslugu u „bijelim rukavicama“, inovativne marketinške strategije i sveobuhvatni profesionalizam.

Smart Invest Properties vodi Milan Mandić koji nudi svoj etički pouzdan rad, obilno iskustvo u financiranju i razvoju poslova s nekretninama i dokazani put u pružanju odličnih usluga svojim klijentima. Milan je tražen među provjerenim profesionalcima i utjecajnim pojedincima iz cijeloga svijeta zbog svojih opsežnih, neusporedivih iskustava na tržištu nekretnina u Hrvatskoj – na Opatijskoj rivijeri i u Istri.

Smart Invest Properties pruža svoje usluge klijentima na cijeloj Opatijskoj rivijeri, gradu Rijeci, Istri i otoku Krku, prvorazrednim rezidencijalnim područjima, uključujući Opatiju, Lovran, Volosko, Rijeku, Istru, otok Krk, a radi i na nekim drugim područjima Hrvatske, kao što su Zagreb i Dalmacija u suradnji sa svojim partnerskim agencijama.

Pored služenja tržištu nekretnina na Opatijskoj rivijeri, Smart Invest Properties duboko vjeruje da je vraćanje zajednici od izuzetnog značaja.

Agencija Smart Invest Properties učestvuje na brojnim domaćim i međunarodnim sajmovima nekretnina (Rexpo Show – Zagreb – Hrvatska, Moscow International Property Show – Rusija, International Property Show – London – UK, LPS Shangai Luxury Show – Kina, München Property Show – Njemačka, MIPIM World property market Show – Cannes, itd.).

Osnovana 2004. godine, Smart Invest Properties raste kako bi postala najveća tvrtka za promet nekretnina na sjeveru Hrvatske i najuglednija tvrtka za luksuzne nekretnine u zemlji.

Agencija ima više od 15 ovlaštenih i licenciranih agenata, opsežne usluge i oglašavanje u cijeloj Europi sa snažnom mrežom nekretnina u 10-ak zemalja koji prate kljente od prvog kontakta, same prezentacije nekretnine, savjeta pa sve do trenutka primopredaje iste novom vlasniku. Agencija ima i pravnu službu koja se sastoji od tima odvjetnika koji svim klijentima koji se odluče za suradnju sa našom agencijom pružaju sve pravne usluge, savjete, i obavljaju sve pravne poslove počevši od knjižno-imovinske provjere nekretnine, izrade svih pravnih akata ( predugovor, ugovor i sl.), do predaje svih potrebnih dokumenata na razrez poreza i uknjižbu prava vlasništva na kupljenoj nekretnini.

Agencija Smart Invest Properties, svojim timom i pravnom službom jamči svim klijentima sigurnost u procesu kupoprodaje nekretnina.

Osim samog posredovanja, a sve u cilju da pružimo što kompletniju uslugu svojim klijentima agencija Smart Invest Properties posreduje i u sljedećim uslugama:
realizaciji kredita kod pojedinih banaka, posredovanje pri iznamljivanju i unamljivanju nekretnina, procijeni tržišnih vrijednosti nekretnina, usluzi prevođenja kod ovlaštenih sudskih tumača za strane jezike, usluzi prijevoza robe(namještaja), dostave i skladištenja istog, usluzi izrade idejnog rješenja kao i arhitektonskog projektiranja i nadzora raznih objekata i prostora, pružanje pravnih savjeta, sastavljanja raznih isprava(ugovori, oporuke, izjave i dr.), tužbe, žalbe, prijedloge, zahtjeve, molbe i druge podneske kao i eventualno zastupanje naših kljenata od strane tima odvjetnika s kojima ostvarujemo stalnu poslovnu suradnju, usluzi geodetskih i katastarskih usluga usluge oglašavanja na našim internet stranicama i Smart Invest Properties oglasniku.

Ukoliko vam je potreban bilo kakav savjet ili pravno mišljenje slobodno nas kontaktirajte.

U našoj bazi podataka ima preko 5.000 nekretnina, tako da vjerujemo da imamo nekretninu za svakog potencijalnog kupca.
Naši agenti vam pružaju usluge kako na Hrvatskom, tako i na Engleskom, Ruskom, Talijanskom i Njemačkom jeziku.

Naš je cilj osigurati najbolje u profesionalnim rezidencijalnim i komercijalnim uslugama za nekretnine bogatim klijentima, koncentrirajući se na tržište više razine koje zadovoljava potrebe profinjene klijentele.



Ovaj oglas je pregledan 74 puta.
Zadnja izmjena oglasa: 21/01/2023

Millennium nekretnine, agencija za nekretnine, Rijeka
Sobol nekretnine, agencija za nekretnine, Rijeka, Lošinj, Cres
Nekretnine1.pro vodeći program za vođenje nekretnina!
Vaš banner ovdje?
Boss nekretnine, agencija za nekretnine, Rijeka
Real nekretnine Rijeka, agencija za nekretnine, Rijeka
Konto-Immobilia d.o.o. - nekretnine otok Rab
Dogma nekretnine - Projekt Rio Rijeka
© 2006-2019 NEKRETNINE-RIJEKA.COM, sva prava pridržana | Izrada i održavanje: NEON STUDIO